房产销售需要哪些能力和素质？我自己也是从事的房地产销售行业，我认为销售的基本素质是诚实可信和顾客至上，成功的条件是奋勇进取的团队。无论是对客户还是对业主，都不是一次性的买卖，把业主当朋友你会发现一年能卖出几十套房子，但业主和客户可能在十多年内就只有这一笔房产买卖，而他们对你的印象尤其深刻。
为我带来最大收益的是二手房交易，而且连续当了三年的二手房销售，我做的是二手房业主，店面就在小区门口，楼盘负责的是附近的5个小区，我平时接触的业主比较多所以经常有业主找我登记房子，即使是租房我也会亲自上门拍照，手绘户型图。
久而久之，业主只要说出单元楼的号码我就能准确的说出房子的户型面积，很是自豪，别的店员都会找我这边看房子，都会找我合作，有很多合作单，所以第一年我就没有成交，但合作的房源端业绩就很好。
社区里很多业主都是熟面孔，有业主家的孩子也会在店里等父母，后来我被调到其它地方就不在那边了，还是有很多业主找我登记，主要是时间长了信任我。因此，我的成功经验是对工作充满热情，对业主友善让他们信任自己。
