新手房产销售需要做哪些功课？

新手房产销售需要做哪些功课？有以下几点我认为：

1、首先要学习公司的培训资料，多跑几个盘子，多看几个商圈，多看几个有钥匙的房子，多看几个畅销户型和楼盘等，先把基本功做好！

2、学习态度最重要，良好的态度决定了你有良好的行为表现，服从经理安排，并从中获得经验。多向前辈学习，多听，多看，多带，多与客户接触；

3、真诚服务，始终坚持！面对顾客时要表现出智慧，同时要保持诚实的心态。智慧可以体现在对客户的关心，在看房时多备几套房，提前查房，提前看房，等等；不要试图欺骗客户，因为每个客户都有自己的判断，一个人的真诚是客户选择的基本条件！

4、与客户保持良好的沟通交流。耐心对待顾客是很重要的，你需要通过与顾客的交谈了解顾客的核心需求，并有针对性地提供建议。